האם כדאי לעשות בדק בית?

רוכשים דירה, ומתלבטים אם לעשות בדק בית. כולם עושים בדק בית? האם כדאי לעשות בדק בית? זה באמת מועיל לבדוק דירה מקבלן?

בדק בית במסירה ראשונה

בשנים האחרונות איכות הבניה ירדה, כח האדם שעובד באתרים מגוון, ולפעמים לכח אדם איכותי יש מחיר שקבלנים רוצים לחסוך, מה שגורם לכח אדם לא איכותי לבצע עבודות כמו בניה, חשמל , אינסטלציה, טיח, צבע, ריצוף ועוד.

בישראל קיימים הרבה מקצועות ללא הסמכה ממשלתית וללא פיקוח מה שגורם לפערי מקצועיות רבה בין קבלן לקבלן ובין עובד קבלן לעובד קבלן.

"אבל יש אחריות קבלן, אם תצוץ בעיה נדבר איתו" - טעות חמורה שתתברר די מהר

הקבלן בהחלט אחראי לליקויים שימצאו ולא ימצאו בדירה או יגיעו במפתיע, בהתאם לגבולות שנות האחריות על כל פרט ופרט.

הבעיה הגדולה שלאתר ליקויים שידרשו למשל פירוק ריצוף, החלפת אלומיניום, תיקון קו מים עלול להיות מלווה בעוגמת נפש ענקית כאשר אתם בדירה .

הקבלן יעמוד בהתחייבות אבל אתם לא תוכלו לגור בדירה בזמן הזה מה שיצור לכם כאב ראש גדול ולכלוך שלא תוכלו לדמיין.

מעבר לזה , הזמינות של הקבלן תלך ותפחת ובזמנים הראשונים הפועלים נמצאים במבנה ויהיו נגישים לטפל מה שאחר כך תצטרכו לחכות ולכו תדעו כמה זמן..

חשוב מאוד לבצע בדק בית לפני שאתם עוברים לגור בדירה.

אין ספק שבדק בית במסירה ראשונה, קבלת מפתח , שנת הבדק חייבים.